需要缴纳的手续费有:契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、取证费。房子过户要多少钱？总花费2600元左右，一、房屋转让费怎么收？1.如果房产是赠与过户，需要缴纳契税公证

需要缴纳的手续费有:契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、取证费。房子过户要多少钱？总花费2600元左右，一、房屋转让费怎么收？1.如果房产是赠与过户，需要缴纳契税公证费，除此之外，还有其他费用，比如卖家应该缴纳的税费，商业拍卖行需要缴纳的税费。

房子转让费多少钱？1.买受人需要缴纳的税费:契税，房价的1.5%(面积超过144平米的房屋需缴纳3%，面积小于90平米的首套房需缴纳1%)；印花税，房价的0.05%；交易费3元/m2；测绘费1.36元/平方米；权属登记费和取证费一般在200元左右。2.出卖人应缴纳的税费:印花税，房款的0.05%；交易费3元/m2；增值税，总额的5.5%(房产证5年后免征)；个人所得税，房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，唯一住房可免)。

法律主观性:房屋过户收取的费用可以分为赠与、继承、买卖等。不同的转账方式收取的费用不一样，还有很多销售费用。一、房屋转让费怎么收？1.如果房产是赠与过户，需要缴纳契税公证费。如果以赠与方式进行转让，则不征收营业税。但由于赠与被认为是无偿赠与，受赠人需要缴纳个人所得税，同时还需要缴纳契税和赠与公证费，这些都远高于办理过户业务的税费。

2.买卖不动产的过户费用包括:营业税、个税、契税。分两种情况计算:房产满五年不满五年，第一种是房产满五年免征营业税，也免征个税，需要缴纳契税和产权转移登记费；二是房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2.房屋买卖手续应该在哪个部门办理？1.买卖前的产权审核:首先仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。

房子过户要多少钱？1.买方应该纳税。1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的为3%，面积在90平方米以下的为1%)。2.印花税:房价的0.05%。3.交易费用:3元/平方米。4.测绘费:1.30。2.卖方应支付的税费。印花税:房价的0.05% 2。交易费用:3元/m2 3。营业税:总额的5.5%(房产证未满5年的话)4。个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证5年以上且是唯一住房的可免)3。1 .转让商业拍卖行应缴纳的税费。2.手续费:交易费5元/_，报名费550元/套；3.交易总价0.5 ‰的印花税；4.差30`%的土地税；5、5.55%营业税及附加的差额；6.差额20%的个人所得税。

众所周知，在产权变更过程中，必须向国家缴纳相应的税费，这也是办理产权过户时需要缴纳的主要费用。很多朋友在买卖房子或者过户的时候，对现在的政策不是很了解，也不知道具体需要准备多少钱。下面是过户的费用。房子过户要多少钱:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1%。按照我国现行政策，除北方的沈四外，其他地区90平米及以下的首套房按1%征收，90平米以上的首套房按1.5征收。

3.交易费用:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费、取证费:一般在200元左右。2.卖方应支付的税费:1。印花税:房价的0.05%；2.交易费:3元/m2；3.营业税:总房价的5.5%，房产证满五年免征。4.个人所得税:是房产交易获利部分的20%或房价的1%。房产证满五年且是唯一住房的，可以免除。

房屋转让费明细如下:1。契税:(1)买受人首次购买90平米以下的房屋，缴纳1%；(2)首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房产，买受人支付1.5%；(3)缴纳3%: 144平方米以上；买方不是第一次买房；2.营业税:(一般由出卖人缴纳，双方另有约定除外)(1)房产证2年及以下的普通住宅房产，免征营业税；(2)房产证不满2年的，按5.55%缴纳营业税；(3)建筑面积超过144平方米，房产证已办满2年的，补交差价。

总花费2600元左右。需要缴纳的手续费有:契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、取证费。1.房产过户契税:房价的1.5%，房屋面积在144平方米以上的为3%，房屋面积在90平方米以下且是首套房的为1%。2.房产转让印花税:房价的0.05%。3.房地产转让交易手续费:3元/平方米。

5.房产转让印花税:房价的0.05%；房地产转让营业税:总额的5.5%(房产证未满5年)；房产转让个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证已满5年，单套住房可免)。扩展资料:房地产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的全过程，即产权从甲方转移到乙方。

计算方法如下:个人所得税:总房价×1%交易服务费:3元/平方米营业税:总房价×5.6%(2年以上免征)。卖家通常会在总房价中加上自己的营业税和个税，实际上是买家负责营业税和个税。延伸资料:二手房交易税费是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费。二手房交易过程中，买卖双方都要承担不同的税费。二手房交易征收交易税的初衷是为了限制交易，抑制房地产行业过热。

房屋转让费的具体计算如下:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米为首套房的为1%)。2.印花税:房价的0.05%。3.交易成本:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。除此之外，还有其他费用，比如卖家应该缴纳的税费，商业拍卖行需要缴纳的税费。

法律主体性:1。房屋过户的收费标准(1)房屋过户需要购买144平方米以上的房产要缴纳的契税为:房价的3%；购买的房产不超过144平米要缴纳的契税为:房价的1.5%；以首套房为例，购买不超过90平米的房产需要缴纳的契税为:房价的1%。(二)房屋产权已免征五年，未满五年的房屋转让需按房价的1%缴纳。房屋交易费按建筑面积6元/平方米缴纳。

(3)房屋评估费按评估金额的0.5%缴纳。非普通住宅交易的契税，按房价的5%缴纳，不论取得产权是否不满五年，都要按规定缴纳万分之十的营业税、土地增值税、所得税和印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其他不变，二、抵押的房子如何再贷款？只要抵押后房产价值有结余，就可以进行二次抵押或三次抵押。目前国内常见的余额抵押形式一般为五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。